釜山(韓国)で部屋探しをする時のチェックポイント-セキュリティ編-

こんにちは。cyogeです。

3月から始まる新学期に向けて、釜山市内でいくつかワンルームのお部屋探しのサポートもさせて頂きました。

毎回内心はドキドキしながらも(笑)、気に入りました～♪と言われるとホッとします。

釜山市内の様々なエリアに行くので、地域ごとの特徴もなんとなくつかめてきました。

お部屋探しのサポートをしながら、私なりの気をつけているポイントをご紹介したいと思います。

お客様は留学やお仕事のために釜山でひとり暮らしをされる女性の方が多いこともあり、個人的にはセキュリティ部分は重視して見ます。

釜山にある一般的なワンルーム物件のセキュリティ

・建物入口のオートロック（番号キー）

・廊下のCCTV（監視カメラ）

・お部屋のオートロック（番号キー）

古めでかなり安めの物件等で無い限りはこの３点は標準装備されています。
基本オプションですので、この３つが無い物件は候補から除外してくださいね。

これに加えて、あったらおすすめなセキュリティとして、

・お部屋内のモニターフォン

1階入口で訪問者が部屋番号を押したり、お部屋のチャイムを鳴らした時に訪問者の顔が映るモニターのことです。
これがあるのと無いのとでは、安心感が全然違います。

釜山市内でいうと、ここ１、2年内に建てられた物件には室内モニターフォンがついている物件が増えています。
不動産に事前にリクエストしてもそこまでは把握していないことが多く、物件を回りながらあればラッキーというレベル。

これまでサポートさせて頂いた方々は、モニターフォンがついているお部屋があればそこを選ばれる方がほとんどでした。

というのも、

ワンルームのお部屋の場合、玄関のドアに「のぞき穴」が無いことも多いんです！
（アパートにはありますし、ついているお部屋ももちろんあります）

日本ではついていて当たり前なので、お部屋を見に行った際にチェックしない人がほとんどではないでしょうか？

しかも、

チェーンも無い。。。

チェーンに関してはアパート（マンション）でもついていないことが多いので、心配ならば入居後に設置するのもアリかもしれません。
３万ウォンも払えばつけれると思います。

韓国で一人で住んでいて怖い時が、来客の予定がないのにインターフォンが鳴った時。
ガスの点検だったり、部屋違いだったりありますが、居留守を使おうか迷います。。

部屋の外に誰かが来たというだけで、想像以上に緊張するものです。

そういう時にモニターフォンがあると外の状況が確認できるので、安心感が全く違いますよ。

まあ、私自身はモニターフォンも、チェーンも、のぞき穴もついていない部屋に住んでいますし、今の釜山のワンルームのお部屋ではそれも一般的ですので、モニターフォン付きのお部屋を希望と言われても、必ずしもご希望に添えるとは限りません。。

ですので、モニターフォンがあった場合には、おすすめ！と思ってくださいね。

一人で住む場合には本当は管理人さん常駐の物件が安心ですが、通常のワンルームには残念ながらないんです。

オフィステルと呼ばれるお部屋ですと管理人常駐のことが多いですが、家具やインターネットがついていないことが多いので1年程度の留学で住むには少々ハードルが高いのが難点。。

オフィステル

一般的なオフィステルは、最低限の家電（冷蔵庫、洗濯機、エアコン等）は備え付け、ベットはなく、テレビとインターネットは自分で準備する必要があります。
シャワーブースがあったり、通常のワンルームよりは全体的に作りがしっかりしており、住んでいる世帯数が多く、ゴミ捨て等も管理されているので便利ではあります。
その分、家賃にプラスして管理費が光熱費等も含め１０万ウォン程度かかります。

私も以前は管理人常駐のオフィステルに住んでいましたが、何かあった時に24時間頼れる先があるというのはやはり安心感は違いました。
釜山に知り合いがほとんどいない時期だったので、心強かったです。

自分で揃えなければならないものも多くなりますが、セキュリティを第一に考える場合には管理人常駐のオフィステルという選択もありだとは思います。

海外生活では、住む場所はとても重要。

韓国の男性の中には日本人の女性は軽いという先入観をもっている人も多く、女性が一人で住む場合にはできる限りセキュリティには気をつけたほうが安心です。
本当は一人で住んでいても、「友達と住んでいる」と言っちゃうのも得策ですよ。

ついつい女性の一人暮らし目線で書いていますが、安心した韓国生活を送るためにもお部屋探しの際にはセキュリティ部分はしっかりとチェックしてくださいね。

寮やコシウォンですと気に入らなければ移動するという選択肢もありますが、ワンルームは1年契約がほとんどなので途中での移動がなかなか難しくなります。

家賃などの条件も重要ですが、それ以上にお部屋の内容や周辺環境なども考えて気に入る物件を契約されることをおすすめいたします。

釜山で部屋探しのサポートが必要な場合には、お気軽にお問合わせくださいませ。

他にも釜山や韓国の情報がたくさん♪

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